La vivienda usada baja un 3,9% en Alicante en el tercer trimestre

En la provincia el precio del metro cuadrado ha bajado un 1,4 %, situándose en 1.485 euros

La vivienda usada ha bajado un 3,4 en la Comunitat Valenciana en el tercer trimestre, según un informe de idealista.com, con una caída del 1 por ciento en la ciudad de Valencia mientras que en Alicante y Castellón los descensos se cifran en el 1,8 y 1,5 por ciento, respectivamente.

Por provincias, Alicante ha tenido una caída del 3,9 por ciento; Castellón un 3,8 por ciento y un 2,8 por ciento en Valencia. En el caso de la capital valenciana, el precio ha descendido un 19,2 por ciiento desde el máximo registrado en el segundo trimestre de 2007, cuando se cotizaba a 2.861 euros el metro cuadrado.

Durante el primer trimestre de 2011 el precio medio de la vivienda usada en Valencia capital encadena su 13 trimestre consecutivo de caídas, según el último índice inmobiliario de idealista.com. Un decremento del 1,6 por ciento sitúa el precio del metro cuadrado en 2.212 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 22,7 por ciento.

Según el estudio, el ritmo de descenso en la capital del Turia parece "suavizarse" con el descenso del 1,6 por ciento de este trimestre, teniendo en cuenta que durante el último periodo de 2010 la bajada fue del 2,8 por ciento. Durante el primer trimestre del año tres distritos han visto crecer sus precios: Camins al Grau, donde han aumentado un 1,6 por ciento hasta los 2.464 euros/m2; Benimaclet (0,8 por ciento; 2.109 euros/m2) y Rascanya (0,5%; 1.680 euros/m2).

Por contra, las mayores caídas se han registrado en Ciutat Vella (-5,2 por ciento; 2.925 euros/m2), l'Eixample (-4,4 por ciento; 2.959 euros/m2) y Poblats Marítims(-3,4 por ciento; 1.750 euros/m2). Los precios más altos están en el Pla del Real (3.071 euros/m2) y l'Eixample (2.959 euros/m2) mientras que los más económicos están en l'Olivereta (1.554 euros/m2), Jesús (1.633 euros/m2) y Patraix (1.643 euros/m2).

Los precios de la vivienda usada experimentan también bajadas en la provincia de Valencia. Así, la variación en el primer trimestre del año ha sido del -2,4 por ciento, mientras que el decremento registrado por la Comunitat ha sido del por ciento.

En la provincia de Alicante (1.485 euros/m2), el precio ha bajado un 1,4 por ciento, a pesar de que cinco de sus municipios hayan experimentado subidas como son Altea (1,5 por ciento), Villena (1,5 por ciento), El Campello (1,3 por ciento), Alicante (0,4 por ciento) y San Vicente del Raspeig (0,4 por ciento). La mayor caída se registrado en Almoradí, con una bajada del 8,6 por ciento.

En la provincia de Castellón (1.644 euros/m2) el precio ha caído un 0,5 por ciento. La mayor caída se ha producido en Almazora (-4,8 por ciento mientras que Castellón capital (1.659 euros/m2) ha visto cómo el precio se estancaba durante el invierno.

 

EUROPA PRESS | VALENCIA